Venda T2, Sofia, Sofia, Bulgária, Ivan Radoev 34

Venda - Cod. 23563

• Tipologia: T2
• Área: 75 m²
• N° divisãos: 3
• Andar: 3
• Data das cotações: 17/07/2014

3 quartos apartamento tijolo de construção de 2007, em Sofia-Bulgária para venda
A propriedade está localizada em Sófia (a capital) e é perto do centro, a circular da cidade fica apenas a poucos minutos de carro. Áreas comerciais são não muito longe, Business Park está situado em 10 minutos, como o ski-lift nas Montanhas Vitosha e Aeroporto de Sofia. Ele está localizado no distrito de Vitoscha (Rua Ivan Radoev Nr: 34)
O apartamento é Simeonovsko estrada próxima (Simeonovski chause) e Boulevard Bulgária e demora cerca de 10 minutos de condução para ambos - o centro da cidade e da montanha Vitosha.
O apartamento está quase completamente mobilada e equipada com fogão elétrico, geladeira, máquina de lavar roupa, cama de beliche, 3 roupeiros e 2 roupeiros (quase não utilizadas)
Nós o compramos de 2008, mas por razões pessoais e profissionais que se mudou para Berlim.
O ap. é no terceiro andar. É, na verdade, apartamento de 2 quartos, splited a Apartamento de 3 assoalhadas. Para o apartamento pertence uma pequena cave (cerca de 4m2) e opção de compra subterrâneo lugar parque.
O edifício é habitado quase que totalmente e somente os escritórios do piso térreo estão vazios. Os impostos sobre a propriedade anuais estão em torno de 130-140 levs. Os custos de serviços públicos na Bulgária são muito diferenciados em cada estação. No verão, usado para pagar cerca de 40leva para água e electricidade por mês e no inverno cerca de 100 levs por mês. Há também a instalação de gás no apartamento, mas nunca tê-lo usado, estávamos usando apenas eletricidade.
O prédio é de cerca de 75 m2 grande, mas o lugar livre não é tanto - 65m2. Primeira sala de estar é de cerca de 11 m2, a segunda é de 13 m2 e cozinha 22 m2, do banheiro é de 6m2 e varanda é 7m2
Pelas fotos é visível, que na segunda sala de estar há um beliche, que foi substituído por um ano com uma cama de casal normal.
Nos últimos quatro anos, a habitação tem sido alugado apenas por uma jovem família. Eles mantiveram o apartamento muito bem e tudo está em perfeitas condições.
O mesmo jovem família gostaria de ficar no apartamento e se você está planejando para alugá-lo eles são bons inquilinos. (Apenas para informação. Agora ele é alugado para 450leva)

Atrás do edifício é um campo aberto, não há outros prédios e que vai ficar assim nos próximos anos como parque. Também há uma grande vista para montanha Vitosha e Stara montanha também.
O procedimento para a venda é sempre feito através de um advogado, e isso vai levar apenas alguns dias. Foi necessária porque nenhuma comissão não somos uma agência e estamos apenas a pessoa privada.
Boa notícia: Há planos para a construção de um metrô nas proximidades. A direção deve atravessar distrito Vitoscha para a parte sul de Sofia
http://www.railwayinsider.eu/wp/archives/45829
http://www.mappery.com/Sofia-Metro-Map
Em anexo pode encontrar um mapa, mostrando a rota do metro corrente em Sofia eo futuro projecto de extensão da ferrovia metro. Ele vai passar pelo distrito onde o apartamento para venda está localizado e não haverá estações de metro muito perto.
Preço: 75.000 € variável com inventário.