Venda Moradia, Lenkovo, Pleven, Bulgária, Pleven

Venda - Cod. 43660

• Tipologia: Moradia
• Área: 800 m²
• N° divisãos: 7
• Andar: 3
• Data das cotações: 15/06/2024

Uma casa grande e um enorme edifício industrial no subsolo no beco sem saída da Bulgária, Lenkovo, PlevenUma casa enorme e bonita e um enorme edifício industrial no subsolo (parte de um edifício de 4 andares) em um beco sem saída (apenas 2 casas neste street) numa pequena aldeia do norte da Bulgária, perto do rio Danúbio, a cerca de 24 km da cidade de Pleven e a cerca de 145 km de Sófia, a capital da Bulgária. A casa tem 3 pisos e cave, totalizando cerca de 300 m2. Existem escadas de betão armado que partem da cave (que é enorme, com janelas), passando pelo primeiro andar (uma cozinha enorme, uma casa de banho separada e casas de banho separadas, dois quartos), o segundo andar (uma casa de banho, um quarto enorme , outro quarto e uma sala através da qual se acede ao sótão) e o sótão (podem aí criar mais 4 quartos e uma casa de banho). No interior da casa, a construção e as obras são impecáveis - apenas comerciantes da 'Zadruga na Maistorite' búlgara (a Guilda dos melhores comerciantes-construtores da Bulgária têm trabalhado lá)

Electricidade e água fornecidas, bem como cabos fixos para 6 números fixos e chaminé para lareiras. Portas e janelas de madeira de alta qualidade, bem fixadas, necessitam de reboco e decoração no interior. Na frente da casa existe um jardim, um espaço para piscina. Existe uma única garagem anexa à casa. A casa tem uma construção militar excepcionalmente robusta: as paredes da cave têm mais de 1,5m de largura, feitas de materiais extremamente resistentes - betão e estrutura de aço (betão armado). A rua também é enorme, permitindo a livre manobra dos caminhões.

A cave junto à casa tem cerca de 300 m2 divididos em 9 a 10 lojas/salas com altura entre 2,45 e 3m, todas elas com montras. Existem planos aprovados para mais 3 pisos no topo da cave. A construção da cave é notavelmente robusta. Os edifícios são adequados para promotores de negócios (call center, manufatura, têxtil, armazenamento, carpintaria, arte e outros tipos de oficinas, etc). O edifício poderia ser rapidamente concluído e utilizado como está e, posteriormente, desenvolvido. Há um riacho fluindo na parte de trás da propriedade – um dos limites, os outros 2 limites são as duas ruas, e o quarto limite é um terreno.

A casa fica no centro da aldeia, com ligações convenientes de transportes públicos.

A mão de obra e os materiais de construção são baratos. O Rio Danúbio fica próximo. A localização é perfeita para exportação/comércio internacional (rio Danúbio). O rio mais longo da União Europeia, o rio Danúbio é o segundo maior rio da Europa depois do Volga da Rússia. Começa na região da Floresta Negra da Alemanha e atravessa 10 países (Alemanha, Áustria, Eslováquia, Hungria, Croácia, Sérvia, Roménia, Bulgária, Moldávia e Ucrânia) no seu caminho para o Mar Negro. Muito mais antiga que o Reno, pensa-se que a sua bacia foi o local de algumas das primeiras culturas humanas e continua a ser uma das vias navegáveis mais importantes e históricas da Europa e um destino popular para cruzeiros fluviais.

O conselho local é muito solidário e prestativo. Além disso, existem muitos programas da UE que financiam esses projetos: é necessário candidatar-se a eles localmente.

Entre em contato comigo para mais detalhes e fotos. (Fico feliz em trocar ou trocar)